金湖公园是珠海市水域面积最大城区公园。是一座具有观光游赏、康体健身、生态科普和养生休憩等功能的综合性城市公园，公园总用地面积276.45公顷，陆地面积87.45公顷，其中水系面积就达到了189公顷。为满足游客多层次游览需求，丰富园区经营业态，现对外招商。

珠海金湾公园招商公告

       珠海金湾公园（以下简称“金湾公园”）位于广东珠海市西部的金湾区，距离珠海机场6公里，东接已建成的机场路，北临金湾高尔夫球场，南临规划的滨湖路，西临规划的双湖路，交通便利，通江连海，位于城市水绿廊道的重要节点上，是金湾区最大的公园，是一座具有观光游赏、康体健身、生态科普和养生休憩等功能的综合性城市公园，公园总用地面积276.45公顷，陆地面积87.45公顷，其中水系面积就达到了189公顷。为满足游客多层次游览需求，丰富园区经营业态，现对外招商。生态区位条件优越。金湖公园周边以低密度居住用地为主，将成为航空产业园的重要发展区域。金湖公园已成为金湾区游览必选景点，新晋网红公园。

       金湖公园总用地面积276.45公顷，陆地面积87.45公顷，其中水系面积就达到了189公顷，有服务驿站建筑一座。陆地面积含27万平方米建筑用地，公园最大可修建面积为3.5万平方米。另有草地、水上区域等生态空间，为满足游客多层次游览需求，丰富园区经营业态，现对外招商。

金湖公园实景图

详情如下↓↓↓

一、园内布局及土地性质

     金湖公园整体属性为公园绿地。

      A区：陆地为建筑用地，总面积为27万平方米范围可建设各类公园附属建筑，公园最大可修建面积为3.5万平方米。A区域内有一栋独立双层建筑物，占地706平米，总建筑面积为1373平米。A区域全域招商意向为：亲子娱乐、小商品销售、艺术教培、露营基地、文化活动、体育赛事场地等。

      B区：非保护属性的水域，总面积约为50万平方米，该区域可以进行各类商业经营活动，但需考虑C区域为住宅区，如影响C区域居民生活，会导致投诉。B区经初步勘测，距离岸边10米区域水深基本超过1.2米，湖中大部分区域水深在3米，最深区域到达6.8米。招商意向为：水上体育项体验、水上赛事组织、水上娱乐项目等适宜在水上开展的文化旅游观光商业性经营活动。 

二、合作模式

      1、珠海金湾文旅体育产业发展有限公司负责协调场地及提供必要的基础服务保障，负责文化体育活动引进和赛事举办。项目报名中选合作单位负责设计、投资、建设、改造、运营。可独立选择某一项目运营，或者选择全区域项目整体承包运营。运营且必须服从园区统一管理。

      2、管理费及收益分成另行洽商。

三、报名须知

     （一）报名时间

      自公告发布之日起至项目招商完毕之日止。

     （二）报名材料

      1、企业简介及历史业绩介绍。

      2、联系人电话、邮箱。

      3、项目响应文件：包括但不限于品牌影响、运营思路、项目预计资金投入、经营渠道资源、市场营销方案及宣传方案、市场预期收益、合作模式等。

       以上资料以PDF格式发送至指定邮箱：jinwanwenlv@163.com

四、联系方式

      联系人：李经理   

      邮箱：jinwanwenlv@163.com

五、其他

      珠海金湾文旅体育产业发展有限公司在本次公告中保留以下权利：

     （一）对本公告进行修改和补充；

     （二）更改本次招商活动的时间安排；

     （三）在任何时间，接受或拒绝任何招商文件，以及更改或取消招商活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因；

     （四）对本招商公告的最终解释权。

珠海金湾文旅体育产业发展有限公司

2023年4月27日